Нежилое помещение с арендаторами. Москва.

Лот №3013.

Продаем право аренды нежилого помещения площадью 142 кв.м.
4 остановки от м. Сельтерская в 20 мин. пешей доступности.
Высокий первый этаж 17ти этажного жилого дома.
2 линии домов. Густонаселённый жилой массив, хорошая инфраструктура, в 20 м остановка маршруток, автобусов.
Арендаторы: соляная пещера, салон красоты. Все помещения заняты.
Целевое назначение: свободное
Степень технического обустройства: водопровод, канализация, горячая вода, отопление центральное, электричество.
Отдельный вход, кабинетная планировка, высота потолков 3м.

Адрес объекта: г. Москва, улица Ангарская, дом 51к2.

Стоимость права аренды: 2 800 000 р.

Договор аренды от города заключен на 10 лет с 2015 года.
Арендаторы платят 170 000 руб. в мес.
Ежемесячный платеж городу 105 316 руб. (Ставка городу 8900 руб. за кв.м., в год)
Возможен уже сейчас выкуп помещения примерно за 90 000 руб./кв.м. с рассрочкой платежа на 5 лет (при определенных обстоятельствах, при выкупе можно будет снизить цену до 30%).
Окупаемость менее 7 лет.

Помощь в привлечении кредитов и инвестиций на покупку.

Обеспечим юридическое сопровождение сделки. 

По всем вопросам звоните по телефону: 8 (966) 132-03-30

С уважением, Григорий.