Лот №3151.
Продается право аренды на отдельно стоящее здание, площадью 381 кв.м.
Метро Бауманская 50 метров, первая линия домов.
Ставка аренды – 15 500 р. за кв.м. в год.
Договор с сентября 2018 года сроком на 25 лет, с правом сдачи в субаренду.
Право выкупа через 2 года (можно с рассрочкой до 5 лет).
В данное время имеется один субарендатор - аптека 71 кв.м. по ставке 94 000 р. кв.м. в год.
Платеж за аренду Росимуществу - 492 000р. в месяц.
Месячная арендная плата (только от аптеки) - 556 000р. в месяц.
Месячная арендная плата (планируемый при полной загрузке) - 1 600 000р. в месяц.
Срок окупаемости составит 6 лет.
Адрес объекта: г. Москва, улица Бауманская, дом 36.
Стоимость объекта: 68 000 000р.
Помощь в привлечении кредитов и инвестиций на покупку.
Обеспечим юридическое сопровождение сделки.
По всем вопросам звоните по телефону: 8-800-700-71-50
С уважением, команда Лидер Групп.
Все новости