Лот №3159.
Продается право аренды особняка в одном из самых элитных районов Москвы - Б. Левшинский переулок (пересечение с денежным переулком)
Общая площадь 1672 кв.м. (2 этажа + цоколь).
Высокие потолки, большие окна, в цоколе высота 3м, есть окна.
По соседству располагаются посольства и элитное жильё.
Есть небольшая парковка под шлагбаумом 5-6 машиномест. Два входа с улицы (Б. Левшинский и Денежный переулки) и чёрный ход со двора.
Состояние удовлетворительное, идеально подойдёт под гостиницу, банк, представительский офис, клинику.
Стоимость аренды 15 500 р. за кв.м. в год. (Через полгода можно попробовать снизить до 12 000 р. за кв.м.).
Использование под административные помещения, с правом сдачи в субаренду.
По договору при ремонте/реконструкции государство восстанавливает до 70% от сметы.
Договор аренды от августа 2018 года на 25 лет, право выкупа через год.
Федеральное имущество, памятник. Охранные обязательства - фасад и 1 лестница. Перекрытия частично деревянные, частично бетон (была реконструкция в 70х).
Адрес объекта: г. Москва, Большой Левшинский переулок, дом 8/1с1.
Стоимость покупки права аренды: 68 000 000р.
В эту стоимость входит обеспечительный платёж – 8 000 000р. (Так называемый «страховой депозит» - за 4 месяца, остаётся на договоре у нового собственника). Возможен торг.
Помощь в привлечении кредитов и инвестиций на покупку.
Обеспечим юридическое сопровождение сделки.
По всем вопросам звоните по телефону: 8-800-700-71-50
С уважением, команда Лидер Групп.
Все новости