Аннулируем задолженность. Пять законных способов.

Руководитель юридического отдела группы компаний Лидер Групп Дан Гайанов, рассказывает:

Еще один прецедент из практики, где мне с коллегами удалось сохранить для клиента и его мамы квартиру (единственное жилье), которое уже почти забрала себе за несущественную неуплату кредитная организация (МФО).

Клиент обратился  на стадии апелляции по иску о размере % ставки по кредиту (г. Екатеринбург, место проживания) и на стадии рассмотрения дела о наложении ареста (г. Санкт-Петербург, местонахождение МФО). Это значительно усложняло дело, т.к. для юриста всегда проще вести дела с нуля. Это как для строителя – проще сделать ремонт в новой квартире, чем сдирать обои, отбивать штукатурку, а порой ломать стены, а только потом приступать к ремонту.

Когда клиент позвонил нам, так и сказал; «надежды у меня уже нет, квартиру отбирают, если только Вы поможете».

Проделав огромную работу по анализу документов и аналогичной судебной практики (было изучено порядка 100 судебных дел – это наш стандарт при разборе «нестандартных дел») удалось создать прецедент в Свердловском областном суде, а путем внесудебных переговоров удалось на данный момент сохранить квартиру в Куйбышевском суде Северной столицы:

• снижен процент по кредиту со 120% до 60%;
• размер долга уменьшен с 1 350 000 руб. до 950 т.р., а главное единственное жилье оставлено за клиентом и его мамой.

Такие случаи не единичны. Похожи образом спасали клиентов и в других регионах:

• против банка Церих, снизил размер предъявляемых требований в 3 раза;
• против банка ВТБ, сохранена квартира (единственное жилье), которую мог потерять клиент;
• против банка БИН Банк, кредитный договор признан незаключенным.

Здорово, что благодаря имеющемуся опыту обошлось так, как указано выше. Помимо оспаривания кредитных договоров, договоров займа в части или полностью используем и такие способы как погашение векселем, землей или дебиторской задолженностью. При необходимости среди партнеров - арбитражные управляющие (процедура банкротства).

Если Вы попали в сложную правовую ситуацию, не тяните – сразу обращайтесь к юристу! Это как, если у Вас заболел бы зуб. Зачем тянуть до его удаления? Лучше обойтись лечением, а еще лучше – профилактика. Поэтому, если собираетесь подписать договор (тем более, кредитный, залоговый, инвестиционный и т.п.), если Вы или Вам выставляют претензию и т.п. - лучше обратитесь к юристу заранее. В нашем случае консультация бесплатна, а полноценный финансово-правовой выйдет в любом случае дешевле, чем «скрытые» риски.